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快递企业纷纷上调派件费 消费者的快递费会涨价吗?


2018年11月17日 04:44

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本期投资提示:

全国销售量价齐跌,销售面积单月同比增速连续两月为负。2018年1-10月商品房销售面积为13.3亿平,同比增速2.2%,前值2.9%,单月同比增速-3.1%,前值-3.6%;商品房销售额为11.6万亿,同比增速12.5%,前值13.3%;平均售价8708元/平米,同比涨幅10.1%,环比下降-0.2%。

分区域销售呈普降态势;西部地区销售增速韧性较强,对应开发投资额逆势上行。分地区来看,1-10月东/中/西/东北部地区商品房销售面积同比增速分别为-4.7%/8.8%/8.6%/-4.7%,较前值分别变动-0.4/-1.4/-0.3/-1.2pct。全国各区域销售热度呈普降态势,从棚改完成度上看1-10月全国已完成开工套数577万套,占目标任务的99%,完成投资额逾1.5万亿。三四线驱动力持续减弱、一二线四季度高基数将带动销售数据进一步回落。西部地区开发投资额累计同比增速上扬至8.4%,前值7.5%,连续5个月增速提升;东部地区开发投资额同比增速维持高位,中部地区同比增速持续回落。根据中指周度高频数据,2018年前45周全国36个样本城市中,一线/二线/三四线城市销售面积同比增速分别为-3.5%/1.5%/0.9%。

资金及投资端增速整体高位回落,新开工与土地成交面积单月同比增速回落幅度较大,行业景气度显著下行。2018年1-10月全国房地产开发投资完成额9.93万亿,同比增速9.7%,前值9.9%,单月同比增速7.7%,前值8.9%;其中新开工面积同比增速16.3%,前值16.4%,单月同比增速14.7%,前值20.3%;土地购置面积累计同比增速15.3%,前值15.7%,单月同比增速12.2%,前值16.4%;土地成交价款累计同比增速20.6%,前值22.7%,单月同比增速9.5%,前值18.6%。行业资金压力整体较大迫使周转提速,高销售目标、行业竞争加剧持续带动高开工增速。但伴随销售去化的降低以及行业资金压力增大,预计新开工与土地购置活动难以拐头上行,将延续高位下行趋势。

到位资金小幅回落,增速主要由定金及预收款贡献。1-10月房企到位资金同比增长7.7%,前值7.8%,单月同比增速7.1%,前值14.4%;从细项看国内贷款单月同比增速-6.1%,前值7.6%,波动较大,按揭贷款单月同比增速2.1%,前值-2.9%,定金及预收款单月同比增速16.4%,前值25.8%。定金及预收款在到位资金中占比逐步提高,体现出行业对销售回款的依赖度增加,同时首付款比例持续提高。房企国内贷款情况10月有所淡化,但11月多家房企拿到债券融资发行批文,预计房企在债券资本市场的融资环境将有改善。

投资建议:销售热度明显回落、融资投资端韧性尤在,行业流动性持续改善,政策短期内难转向。建议布局兼具融资能力与扩张潜力的房企,一线龙头融资风险低、具有存量资源整合优势,主推:万科A,保利地产(600048,股吧),招商蛇口;二线中型房企受益城市发展、深度布局城市圈,成长性较强且融资渠道顺畅,推荐:新城控股,金科股份(000656,股吧),蓝光发展(600466,股吧),阳光城(000671,股吧)。

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  原标题:“双十一”威胁台湾安全!

  呵呵,问问台湾“剁手党”信吗?

  天猫“双11”网络购物节不仅风靡大陆,在台湾也掀起热潮,各大电商平台纷纷推出优惠。虽然绿营以影响“国安”为由要求严管,但无碍岛内民众对“双11”的巨大热情。

  据台媒10日报道,面对台湾人越来越热爱网络购物,民进党“立委”陈莹称,大陆市场占有率最高的电商平台阿里巴巴集团旗下的淘宝网,今年9月由官方主导在台湾设点,让人担忧大陆在实行“有计划性的倾销策略”,通过电子商务渠道将低价免税商品大量输入台湾,“中国电商的崛起,对台湾已不是单纯的贸易问题,而是国安问题”。

  虽然民进党当局给网购扣上“红帽子”,但民众对“双11”的热情相当高涨。

  台湾“资策会产业情报研究所”(MIC)针对网民“双11购物意向”进行的调查显示,有63.5%的网友计划参与今年“双11”,比2017年的57.1%与2016年的44.9%都有所增加,高达96.2%的网民表示已留意或曾收到“双11”宣传与促销信息。

  中时电子报称,台湾在今年天猫“双11全球狂欢节”出口排行榜排名第三,仅次于香港和美国。

  岛内各大电商平台和厂商推出大力度优惠活动。据台湾《工商时报》11日报道,台湾电商龙头PC home10日举办盛大晚会,邀请台湾、韩国大咖艺人表演。总经理蔡凯文称,这次以多管齐下的方式迎接电商旺季,除晚会外,还采取导入跨境商品、联手LINE购物等方式,要在5天“双11”档期力拼交易额比去年翻倍,增加到30亿元新台币。

  香港《文汇报》称,继去年推出AR发送折价券、吸引超过10万名消费者参与创意营销活动后,雅虎奇摩今年“双11”在平台上推出结合“360度环景技术与支持VR的沉浸式购物体验”,旗下“奇摩购物中心”和“超级商城”等还联合提供“台北摩托车快递最快3小时到货”服务。经济日报网称,富邦媒旗下momo购物网“双11超狂购物节”于10日正式开跑,流量突破去年“双11”最高峰,创下历史新高,一度引发服务器宕机事故。

  “双11”不仅带火了台湾电商,家具、家电实体店也加入促销大潮。联合新闻网11日称,台湾特力集团旗下特力屋等零售渠道全线出动,携手“特力+购物网”首度推出线上线下同步特价再八折优惠。经济日报网称,电信业者铆足劲加码今年“双十一”档期, 岛内五大电信运营商纷纷推出优惠套餐,掀起一波用户“抢夺战”。

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