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2019年01月16日 21:58

悟空众娱斗牛透视外挂神器:2019年中国医药行业药品生产相关政策一览(附表)

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人工智能朗读: 市政协委员、市电子学会秘书长夏俊建议,借鉴德国租金管理经验,限制租金上涨幅度,租金上涨幅度与GDP挂钩,年租金涨幅不得超过GDP涨幅,否则予以重罚,同时,租房中介费按套收取。

原标题:在《深圳市出租屋管理若干规定》修订专题协商会上

委员建议出台政策限制房租涨幅

深圳商报讯 在1月11日召开的《深圳市出租屋管理若干规定》修订专题协商会上,市政协委员对市政府即将出台的《深圳市出租屋管理若干规定》(以下简称《规定》)开展了立法协商,提出了意见建议。委员们认为,出租屋是民生问题,也是营商环境问题。《规定》在很多方面应大胆尝试创新图变,严格规范房屋租赁市场,助力深圳建设成为宜居城市。

市政协委员、广东雅尔德律师事务所管委会主任孙蕴认为,《规定》以开放式的表述几乎将所有类型的出租房屋都囊括其中,但城中村房屋、小产权房屋、违建加建房屋、车库改造房屋等是否纳入其中,在规定内容中并没有明确。

孙蕴委员认为,出租屋管理应当具有适当的前瞻性,针对已经出现、将要出现的问题如何管理进行研究,做出相对应的具体规定。例如,城中村长租公寓问题、住宅改民宿以及类似“自如”租房经营模式等,是纳入旅馆管理,还是出租屋管理?如果纳入出租屋管理,这些模式主要存在的问题在《规定》中是否应当做出相应的规定。

孙蕴委员认为,出租屋的安全和环境是行政管理的主要内容,《规定》应充分考虑目前社会热点问题。如,房中房问题,原本住三五人的房屋住进20多人造成安全隐患,目前主管部门缺少抓手介入处理。

委员们普通认为,对于深圳房租上涨过快现象,《规定》应该制定并严格执行房租上涨幅度的限制性条款。

市政协委员、市电子学会秘书长夏俊建议,借鉴德国租金管理经验,限制租金上涨幅度,租金上涨幅度与GDP挂钩,年租金涨幅不得超过GDP涨幅,否则予以重罚,同时,租房中介费按套收取。

聂竹青委员呼吁保护租客的合法权益。对霸王租约、任意驱逐、滥收费用、非法抵押、窥人隐私等严重损害租客权益的行为,《规定》应当制定加强监管的措施。

市政协委员、中国人民银行深圳市中心支行副行长张庆昉指出,近年来,长租公寓行业快速发展,融资需求旺盛,“租金贷”业务应运而生。但是,长租公寓管理企业也出现强制或诱骗租客贷款、利用“租金贷”资金盲目扩张、争抢房源推高租金等问题,引起社会广泛关注。目前施行的《深圳市出租屋管理若干规定(修订草案立法协商稿)》制订时间早,对“租金贷”业务缺少规定,建议借此次修订机会,完善相关制度,加强对“租金贷”业务规范管理,促进长租公寓行业健康发展。(记者 彭琰)

[责任编辑:刘晓宇]

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原标题:明治维新前日本为何没被洋人倾销鸦片?抓到吸毒的直接就砍!

刘梦龙:好像近代日本鸦片问题不严重啊,没有看哪部幕末剧里老百姓大吸鸦片的,这是什么缘故,因为锁国,英国人根本就没办法倾销吗?等到打破锁国,已经没有必要倾销了,直接输入工业产品了?

笑看风云淡:没油水,英国有了我大清看不上了。

刘梦龙:楼上的解释感觉不太对,蚊子腿再小也是肉啊,没道理嫌钱少就不赚了,除非有更赚的办法。

dakete001:英国人又不是没卖过,但是和卖到中国比,卖到日本性价比很低啊。

布莱克奈尔:饭都吃不上,那啥抽鸦片几百两都是笔巨款。

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paulyang:日本江户时代黄金和白银的比价只有1比5,远低于国际市场行情,光靠大量套购黄金就赚翻了。

青天白日马英九:日本没有过白银入超呀,同理还可以解释其他亚洲国家。比如泰国为什么没有被倾销鸦片。

任尔东南西北风:大清的所谓禁烟只不过是禁鸦片贩子,而幕府直接对着用户下手,手段比大清狠多了。

印度,缅甸,泰国都被倾销鸦片了。而日本幕府是被鸦片吓住了。

东亚这块只有两个国家没怎么受鸦片之害一个是朝鲜,一个是日本。朝鲜是因为一直锁国,没开过国。日本是因为法律确实太严酷了。而其余的国家如越南、缅甸,泰国,印度都被倾销过鸦片。

五*****熊:鸦片为啥会那么流行?因为没有咖啡和烟草代替,同时社会僵化?

聪明伶俐琪露诺:1.追求刺激是人类天性,毒品带来刺激;

2.成瘾品戒不掉,再穷也要消费;

3.内卷化和经济停滞,各阶层苦闷的人要用毒品自我麻醉;

这也可以解释近年来美国的麻醉品泛滥。

孤独的北极女王:因为咖啡和烟草造不出那么多强制性需求……西方在新大陆其实更好用的是各种烈酒,拿去诱骗各种土著成酒瘾效果不比鸦片差,但是这一招在旧大陆行不通。

▲贩运鸦片的英国武装商船

下水道里的鳄鱼:大概是因为日本具备一定的抵抗能力,不论是国防,还是内政……都比较严密。

另外就是日本政府推行殖民地的鸦片专卖,一方面在本土严格禁止,在殖民地则是驰禁两手都是血腥控制……

印象里,侵华时期的日本文人和艺人回忆录,高等知识分子从清代到民国,都鄙视清国官僚和军人的大烟嗜好,对于民间则是认为富裕者吸毒被洋人赚,不如让日本人来赚。

另一方面,在华日本人天长日久也会沾染鸦片,同时也卖鸦片,而且鸦片军火走私不分家,鸦片在当时的本朝算是某种灰色奢侈品,都知道违法,但是从上到下都很傻缺或自暴自弃的嗜好这玩意,至少日本人描写就是偏向这样的。

那个特定时代的日本青年想象,奢侈标准就是去魔都上海享受西方式殖民地豪华酒店,中国式吸毒花天酒地,还有拍电影做明星......大杂烩。

酒瘾这一招对于白皮底层同样管用,美国历史解释就是因为大量廉价殖民地威士忌和朗姆酒……底层贫民青年充裕的麻醉药。

最后逼出禁酒令,不然基础白人劳动力都大量猝死,上升期资本家也扛不住了,不如鼓吹下禁酒,把社会矛盾阶级问题都推卸到酒精上。

上茅房:这个最重要的是幕府对吸食者处死,跟有没有钱关系不大。

张二小:日本是个岛国,资源匮乏,经济也不算富裕,市场有限,所以日本对鸦片的需求量很小,西方人并不看重日本的鸦片市场。佩里叩关后,美国人用坚船利炮打开了日本的国门,日本开始和西方进行贸易。由于日本对贸易非常支持,西方人从贸易中获利颇丰,所以没必要用鸦片来平衡贸易逆差,因此西方人没有动用鸦片这个杀手锏。此外,日本对鸦片非常排斥,特别是日本政府,严禁国民吸食鸦片,坚决反对鸦片贸易,所以西方人想向日本出口鸦片是非常困难的。由于鸦片在日本没有市场,日本政府又控制的比较严,所以流入日本的鸦片数量很少,日本人吸食鸦片的瘾君子自然也不多。

hikarihikari:不如说是有天朝这个消费巨大的市场在拯救了周边一片?

赤色MA:倾销鸦片最初的目的也是平衡贸易。

monitor:幕府的统治力和对基层的控制力远超大清,清朝很多鸦片输入都是中国人自己走私的,而不是英国直接送入海关的。

欢乐原始人:只要真的开始倾销,人类是没什么抵抗力的。说日本当时没有鸦片的解释,无法解释为何鬼子现在是亚洲毒品消费的终端。

任尔东南西北风:那时候幕府抓到吸鸦片的就斩首,注意是吸不是贩。现在日本政府是不敢这么做的。

那日本平民对暴政的忍耐程度确实是亚洲第一,不对,应该说是世界第一。那种动不动就要么斩首,要么切腹的暴政世上少有。

faerieisland:幕府的控制力还是比较强的,也比较变态。

像发生饥荒的时候,为了保证粮食供应,幕府可以直接下令全面禁止做糕点。

为了保护日本的金融稳定,德川幕府还大搞国产化以替代中国商品,使得日本摆脱了对中国铁料、生丝等等的依赖。甚至自己铸造货币,摆脱了对中国铜钱的依赖。然后把攒了几百上千年的中国铜钱当废铜给处理了,便宜了满清,成为满清前期铸钱的两大铜料来源之一,间接改善了满清的财政状况。

落日hartram:英国的鸦片贩子没感觉不爽吗?

任尔东南西北风:不爽也没办法啊,幕府砍的是自己人,又没砍你英国人。至于砍了英国人.......曾经有过萨英战争.......还发生过一件事,有几个武士把几个法国水兵给砍了,然后幕府抓到这些武士以后判决切腹,然后请法国领事、领事家的太太小姐一起来观礼,然后那些武士一个接一个的切腹,一共十二个人,切到第九个的时候把法国领事以及太太小姐们全看吐了,然后法国领事求情饶了剩下三个人的命。

注:本文所有图片均来源于网络。

本文出自北朝论坛,作者 : 北朝网友

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