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2018年12月11日 23:17

火星大厅拼三张作弊器是真的吗:国能国际资产(00918.HK):第二次覆核已延期

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  最近几天,相信很多关注楼市的朋友都在刷同一条新闻:

  11月29日晚,新华社播发布了《中共中央 国务院关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》,《意见》点名“12个中心城市+雄安新区、北京副中心”赋予引领区域协调发展的重任。

  这则毫无疑问的重大利好消息,顿时让被国家点名的这12个城市和两个区“亮”了。

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  《意见》中提到,“以疏解北京非首都功能为‘牛鼻子’推动京津冀协同发展,调整区域经济结构和空间结构,推动河北雄安新区和北京城市副中心建设,探索超大城市、特大城市等人口经济密集地区有序疏解功能、有效治理‘大城市病’的优化开发模式。”

  此外,《意见》还包括以下重要信息:

  1、以上海为中心引领长三角城市群发展,带动长江经济带发展。

  2、以北京、天津为中心引领京津冀城市群发展,带动环渤海地区协同发展。

  3、以香港、澳门、广州、深圳为中心引领粤港澳大湾区建设,带动珠江-西江经济带创新绿色发展。

  4、以重庆、成都、武汉、郑州、西安等为中心,引领成渝、长江中游、中原、关中平原等城市群发展。

  除以上四点以外,还重点提到了关于区域建设方面的对接,即加强“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设等重大战略的协调对接,推动各区域合作联动。

  从上述提取出的这些重要信息中可知,国家从战略层面,对以下12个城市和两个区给予了高度关注:

  北京、天津、上海、香港、澳门、广州、深圳、重庆、成都、武汉、郑州、西安;河北雄安新区,北京副中心(通州)。

  显然,未来会有更多资源聚集到这些城市和地区,再从它们辐射出去。

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  这12个城市究竟有什么特别之处,才得以引起如此重视、榜上有名?其实文件中,已经给了我们答案。

  首先我们要知道,这是一位针对区域发展的重要文件,是要构建“以中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展”的新模式。

  而区域之中必有重要的城市群,城市群发展必会落到中心城市。

  然后,我们再来看这12个中心城市。这它们之中,有9个为国家中心城市。这个级别是很高的。所谓国家中心城市,是住房和城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中提出的处于城镇体系最高位置的城镇层级。

  如此的身份地位意味着被选中的这12座中心城市可以肩负起引领城市群发展的重任。

  目前,我国共有20多个城市群,其中有8个是国家级城市群。

  国家级城市群一般以1个以上特大城市为核心,由至少3个以上大城市为构成单元,并最终实现高度同城化和高度一体化的城市群体。

  我国的8个国家级城市群分别为:京津冀城市群、长江中游城市群、成渝城市群、哈长城市群、长三角城市群、中原城市群、珠三角城市群、关中平原城市群。

  这12个中心城市,很多都是位于国家级城市群,它们的成熟度与辐射力也都是顶级的。

  从国家级中心城市与国家级城市群结合来看,未来城市的发展模式无比清晰,也就是由中心城市引领城市群、城市群引领区域发展的规划思路。

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  中心城市和城市群的发展逻辑确定,给我们买房置业的最大启发之一就是,在这些中心城市能够辐射到地方,一些环一线城市的二线城市,现在也可以成为我们重点考虑的对象。

  比如深圳周边的佛山、珠海、厦门;上海周边的南京、苏州、杭州;北京周边的天津、廊坊、“北三县”等。

  此外,在经济发展和城市建设方面拥有明确发展方向的热点城市,如在本次被点名的武汉、成都、西安等,未来也是炙手可热。

  一线城市周边的二线城市之所以具有投资价值,是因为他们的经济发展会受一线城市的经济发展所带动。更何况,从《关于建立更加有效的区域协调发展新机制的意见》中也明确了,未来的经济发展,不再是追求单个城市的发展,而是以“城市群组”的形式进行协同发展,使得资源利用最大化。

  这就意味着,一线城市的周边地区将会发展的越来越好。举个例子,上海周边的南京、苏州、杭州,未来极有可能会建立一个城市交通路网,以“城市群”的形式发展经济。

  除此以外,大家还可以留意一下,在不同经济圈之下的代表城市,这些城市也值得去分析关注。

  目前我国的800多个城市之中有200多个是人口超过一百万的城市,分别分布于我国东南西北中等几大区域,分别为大长三角经济圈,渤海经济圈,大珠三角经济圈和海峡经济圈、中部经济圈以及西南经济圈、西北经济圈。

  其中大长三角经济圈的代表城市是上海、南京、杭州、合肥、宁波以及无锡和苏州;渤海经济圈的代表城市为北京、天津、石家庄和太原以及济南、青岛;大珠三角经济圈的代表城市为深圳和广州以及佛山、东莞;中部经济圈的代表城市为武汉、郑州以及南昌和长沙;西南部经济圈的代表城市为成都、昆明、重庆、贵阳;西北经济圈的代表城市为西安和兰州;东北经济圈的代表城市为沈阳、哈尔滨以及长春和大连。

  城市格局并不是一成不变的,但有一点不会变,就是定位对城市的重要性。一个城市的定位越清晰,受关注的可能性越大!

  最后,不管大家最终选择去哪一个商圈的哪一个城市,一定要结合国家政策与当地实际情况,尽可能对城市的发展看得长远一点。

本文首发于微信公众号:地产情报站。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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  最新消息,华南首家诚品生活将于12月15日在深圳万象天地正式开业,这也是继苏州诚品生活之后,其在中国内地开设的第二家店铺。

  据悉,1989年3月,吴清友创立了以建筑、艺术书籍为主的诚品书店,并在台北仁爱路圆环创办第一家店,本着人文、艺术、创意、生活的初衷,发展为今日以文化创意为核心的复合式经营模式。截止目前,诚品书店已经在台湾开设14家店,香港4家店,苏州1家店。

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  此外,诚品最大创新是翻新了“书店”的经营概念,将书店提升为新文化的休闲场所,尤其自1999年3月起,面积约1653平方米的诚品敦南店,将营业时间开放为24小时。

  而作为华南首家店,诚品生活将会有怎样的呈现呢?赢商网了解到,诚品生活深圳万象天地店共设有6层,将打造生活、文创、亲子等不同主题的空间,不仅会引进台湾的文创品牌,很多深圳独有的文创品牌也将会呈现。赢商网也将持续关注诚品生活动态,届时将给大家带来全面细致的报道。

(文章来源:赢商网)