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2019年01月16日 22:53

上游互娱斗牛外挂助手:融创中国2018年售房均价达多少?全年竟也赚到几千亿

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  原标题:一批地方官员“火”了:为官不易,是人民福音!

  最近估计越来越多的地方官员感叹:为官不易。

  近期,一批官员“火”的各有特色:有“身兼46职的副市长”,有被妻举报“出轨多名女代购的”海关官员,有殴打部下的“火书记”,还有此前的“80后白头干部”等。

  这些“网红官员”有正面的也有负面的,还记得最具戏剧性的云南“80后白头干部”李忠凯。舆论刚发现李忠凯的简历与照片的时候,第一反应是怀疑他年龄造假。但是随着当地展开调查,公众发现李忠凯的照片和年龄都没有问题,是自己对“80后”与基层工作的认识出现了偏差。于是人们转而对他寄予同情,戏剧性的逆转让“负面典型”变成了“正面典型”。

  虽然误会消除了,但李忠凯依然感到惶惑。他担心哪项工作没做好,会因自己的知名度而被无限放大。在众多非主动的“网红官员”中,这种心态具有普遍性。

  其实,这样的惶惑也不难理解。内因方面,不外乎是官员的群体性心理。除了传统文化要求人们别出风头,要警惕“树大招风”之外,“敏于行而慎于言”也是入仕为官的“标准动作”。

  互联网是新时代的“高精尖地带”,官员应善于在“放大镜”和“显微镜”下开展工作

  随着社会的不断进步与发展,民众的整体素质在不断的提高,同时民众对官员的要求和期待也在不断的提高,随之而来的便是民众的权利意识和监督意识的不断增长。

  信息化、网络化让我们的世界变得渺小,随着互联网的不断发展,尤其是自媒体兴起之后,越来越多的政府官员们被置于“放大镜”、“显微镜”之下,被大众所审视。

  民主、宽松、和谐的互联网环境,让民众与官员之间有了平等交流的平台和窗口,越来越多的人开始关注官员们的“周边”,包括言行、经历、个人生活乃至样貌……

  网络时代没有自留地,全部都是责任田。能否经得起网民的审视和检验,考察着官员的智慧和素质,也考验着国家治理能力的现代化。

  习近平总书记说:“一些领导干部怕监督、不愿意被监督,觉得老是有人监督不自在、干事不方便。古人说:‘距谏者塞,专己者孤。’如果把监督当成挑刺儿,或者当成摆设,就听不到真话、看不到真相,有了失误、犯了错误也浑然不知,那是十分危险的。”

  互联网是新时代的“汪洋大海”,海纳百川的胸怀才能收获涓涓细流的认可

  互联网是新时代的汪洋大海,官员需要培育海纳百川的胸怀。面对民众的尖锐批评、负面声音,要有足够的准备和周全预案,本着实事求是和善意沟通的态度,实现与民众的沟通和交流,不断畅通民意表达渠道、解决社会矛盾纠纷、密切党群干群关系、赢得民众的信任与支持。

  网络上什么声音都会有,任何一件事情都很难在网络上获得百分之百的赞成或者反对,这是很正常的事情。不能因为害怕被质疑、被误解,而对“网红”避之不及。

  新时代官员们应该习惯接受网络评议,习惯在聚光灯下施政、做事、为人。官员作为公权力的行使者,接受监督乃天经地义。

  主动的融入不失为一方“良剂”,只要把讲分寸、守纪律、为人民的药方配齐,就能克服“网络恐惧症”,就能药到病除,在网络时代游刃有余。须知,与公众的实际得利相比,针对自己的些许质疑都只是细枝末节。通过这些质疑,倒逼官员在“融入”互联网之时把握分寸,找准角度,岂不更好?

  “不做亏心事,不怕鬼敲门”。当舆情出现时,坦诚是唯一正确的方式,在这方面“自作聪明”的“严书记”可谓前车之鉴。

  消除误解的最好方式是直面质疑。最大程度地公开信息、解释清楚,舆论并不会一味苛责。相反,舆论还可以帮助无辜的官员脱困,比如全椒县某干部因洗澡漏接电话挨处分,就是在舆论的介入下撤销了处分。

  习近平总书记指出:“对网上那些出于善意的批评,对互联网监督,不论是对党和政府工作提的还是对领导干部个人提的,不论是和风细雨的还是忠言逆耳的,我们不仅要欢迎,而且要认真研究和吸取。”

  互联网逐渐成为推进国家治理现代化过程中不可或缺的重要力量,也进一步提高了政府与民众之间沟通的深度和广度,为公众更加全面地了解政务信息、更加广泛地参与国家治理提供了新的契机。

  新时代,不论是一份官员的履历,还是一种对待百姓的态度,抑或是一身有德配位的职务,都需要在互联网的放大镜和显微镜下,接受人民考一考,问一问。

  为官不易,却是人民大大的福音!

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(原标题:刚摇中就交付!杭州一楼盘业主齐刷刷挂牌卖,几个月赚百万?)

“学区房西湖国际城,业主急售,现房!有意者私聊!”

相关截图

12月末,位于三墩北的摇号红盘中国铁建西湖国际城比预期提前一年交付,让业主们喜出望外。就在业主们纷纷感叹“这是最好的新年礼物”之际,也有不少投资客业主,尽管还没拿到房产证,却已经迫不及待跑到各大中介公司将房源挂牌出售。

西湖国际城现状

西湖国际城项目共有7幢高层和10幢洋房,2017年首开16、17号楼洋房。2018年4月杭州正式实施摇号政策后,西湖国际城去年又先后进行了三次摇号选房,分别为:6月1日推出150套房源,均价约2.8万元/㎡;8月4日推出793套房源,均价约2.4万元/㎡;9月10日推出447套房源,均价约2.3万元/㎡。目前,西湖国际城仅剩最后两幢楼未开盘,其余房源都已售罄。

作为杭州主城区高性价比的楼盘(与当时周边二手房的差价巨大),西湖国际城是去年摇号风潮中最耀眼的“万人摇”明星楼盘之一,其中有两次摇号登记人数皆过万。

Q先生就是在去年9月份的那次摇号中签的,买到了一套89㎡的房子,这套房子,Q先生是打算留给儿子留学回来自住的。12月27日,他忽然接到开发商的电话,通知他12月29日去收房,“合同上写的交付时间是2019年12月底前,没想到提前1年就交房了。”Q先生还在犹豫要不要提前收房,“听业主群里说,现在虽然工程竣工达到交付标准,但是园林、地下车库这些配套都还要继续施工,万一提前收房了,后期这些配套差强人意,那我们上哪儿诉苦去。”

西湖国际城现状

相比自住的业主还在为日后的居住质量思前顾后,摇中了这个楼盘的投资客们,却行动迅速、毫不含糊,不但爽快地去收房,而且交付当天就将房源挂到中介了。

位于西湖国际城附近的我爱我家一家门店,一位中介经纪人说,别看西湖国际城刚交付,房产证都还没拿出来,来挂牌的房源可真不少,“在我们这边有登记的大概有七八十套房源。”

这些房源的挂牌价,也都是冲着“稳赚百万”的目标去的。记者看到,89㎡的主力户型挂出来的房源最多,其中挂牌价最低的一套是315万元(相当于单价3.54万元/㎡),最高的一套带车位叫价400万元,主流的挂牌价格是320~340万;还有一套131㎡的房源,更是挂牌价格高达620万元。还有一位业主,摇中了两套西湖国际城的房子,两套房子都挂出来打算出售。

中介经纪人说,因为小区旁边将引进求是教育集团杭州市星洲小学,在业主们看来,西湖国际城算得上是“学区房”,因此挂出来的价格普遍偏高。中介经纪人解释说,因为西湖国际城的房产证预计要年后开春才能办出来,现在这些挂牌房源都没有实际成交,挂牌价也没有真正的参考意义,“也有购房者来咨询的,但是一看到价格这么高,就没下文了。”

西湖国际城现状

Q先生作为自住业主,也对投资客们挂出来的价格表示咂舌,“小区边上就是高速和铁路,离地铁站的距离也挺远的,缺点还是挺明显的。”

钱报记者在透明售房网上看到,西湖国际城周边的较新商品房小区中,目前学区较好的金地自在城的二手房,上个月签约均价在3.5~4万元/㎡之间;龙湖水晶郦城1月6日成交了两套房源,签约均价分别为2.47万元/㎡和2.68万元/㎡。

除了西湖国际城,位于临平山北的中铁九逸也在12月26日迎来了交付,比起原定的2019年9月交付整整提前了10个月。中铁九逸同样也是毛坯交付。

中铁九逸现状

要知道,中铁九逸最后一批330套房源是在12月3日才刚刚结束摇号的(均价13200元/㎡),相当于摇中的业主只等了3个星期就房子交付了。从时间上来看,中铁九逸算得上是杭州摇号交付第一盘。

不过,相比西湖国际城交付后大量投资客挂牌抛售,中铁九逸的业主来中介挂牌的似乎不多。钱报记者在附近的一家二手房中介房友门店了解到,目前仅有1套位于一楼的中铁九逸新交付房源挂牌,89㎡,挂牌价155万元,折合单价约1.74万元/㎡。

中铁九逸现状